TEHNICOM CONSTRUCTION DOO.

TEHNICOM CONSTRUCTION d.o.o. osnovan je 2001. godine kao preduzeće za projektovanje, inženjering i izgradnju sa strategijom stabilnog razvoja, sopstvenim kadrom i know-how-om. Kompanija čini deo Tehnicom grupe. U 2007. godini kompanija je ostvarila preko 15.000 m² izvedenih objekata, odnosno u dosadašnjem radu ukupno više od 40.000 m² izvedenih objekata.

HOTEL TEHO INN, Beograd

Opis projekta:

- 4* biznis i kongresni hotel, specijalizovan za konferencije i sastanke, organizovanje korporativnih događaja, prijema i zabava
- lokacija u ekskluzivnom i mirnom stambenom delu Senjak
- 10 minuta od centra Beograda, 15 min od aerodroma
- 200m od Beogradskog sajma
Imajući u vidu lokaciju i namenu Hotela, očekujemo pune kapacitete i vikendima i praznicima.

Informacije o projektu:

Idejni projekat za hotel je završen i usklađen sa zahtevima nadležnih institucija. Na parceli postoji poslovna zgrada. Deo te zgrade će biti zamenjen novom, a drugi deo će se dograditi i adaptirati prema planiranoj nameni.
- površina parcele je 3.230m²
- planirana bruto površina hotela je 11.190m²
- površina tipične sobe je 24,2 i 27,8 m²
- planirania period izgradnje je 18 meseci.
Glavni ulaz u hotel je sa mirne ulice Koste Glavinića, kao i glavni ulaz u garažu. Drugi ulaz u garažu nalazi se sa suprotne strane objekta, na najnižem nivou podzemne garaže koji je povezan, preko interne saobraćajnice, sa Bulevarom Vojvode Mišića. Ekonomski ulaz i ulaz za osoblje su na nivou suterena, dostupni iz ulice Koste Glavinića.


Hotel će sadržati:

158 soba na 4 sprata 4 apartmana na poslednjem spratu poslovne prostorije 90 parking mesta u podzemnoj garaži Restoran i bar Hotel Bar lociran van lobija Banket salu za 150 osoba Dve sale za konferencije Opremljena fitness sala sa najnovijim spravama Bazen i finska sauna Perionica Ostava za prtljag Dva lifta za goste Dva lifta za osoblje

Tržište:

U Srbiji je evidentan nedostatak smeštajnih kapaciteta, a naročito hotela koji su mesta ekonomskih i socijalnih zbivanja, a imajući u vidu da su 85% gostiju upravo poslovni ljudi. U blizini Sajma se trenutno grade dva hotela (30 međunarodnih manifestacija godišnje sa ukupnom posetom od oko 1.500.000 posetilaca godišnje). Lokacija je u blizini aerodroma, sa lakom dostupnošću glavnim saobraćajnicama i autoputevima.

Vrednost:

Trenutna vrednost lokacije, sa postojećim objektom je 8 miliona €. U projekat je potrebno uložiti još 12 miliona €. Očekivano vreme povraćaja po investiciji je 7 godina. Planirani početak rada je predviđen za oktobar/novembar 2008. godine.